Domy na sprzedaż Domasław

Opis oferty

LUX Nowoczesny bliźniak premium w Domasławiu | Gmina Kobierzyce |
Pompa ciepła | Fotowoltaika | Klimatyzacja 167,79 m²

Cena: 1 499 000 zł

Szukasz domu, który łączy nowoczesną architekturę, najwyższą
jakość wykonania i energooszczędne rozwiązania? Ta wyjątkowa
nieruchomość w Domasławiu, jednej z najbardziej pożądanych
lokalizacji pod Wrocławiem, spełni oczekiwania nawet najbardziej
wymagających klientów.
Na sprzedaż komfortowy bliźniak o łącznej powierzchni 167,79 m²,
wykończony do podwyższonego standardu deweloperskiego, z kompletnym
projektem aranżacji wnętrz. Dom został zaprojektowany z myślą o
wygodzie codziennego życia oraz niskich kosztach eksploatacji.
Rozkład pomieszczeń
Parterprzestronny wiatrołap,salon z aneksem kuchennym i wyjściem na
taras,korytarz,toaleta,garaż jednostanowiskowy.Piętrogłówna
sypialnia z garderobą,dwie ustawne sypialnie,duża, komfortowa
łazienka,komunikacja.Poddaszeprzestrzeń OPEN SPACE, idealna na
gabinet, strefę relaksu, siłownię lub dodatkową
sypialnię,wydzielona łazienka.Podwyższony standard deweloperski
Dom został wyposażony w nowoczesne instalacje renomowanej marki
Viessmann, zapewniające komfort i energooszczędność:klimatyzacja
we wszystkich pomieszczeniach, również w garderobie,ogrzewanie
podłogowe w całym domu,rekuperacja,pompa ciepła,instalacja
fotowoltaiczna,stacja uzdatniania wody,możliwość zdalnego
sterowania ogrzewaniem poprzez aplikację Viessmann,wszystkie kluczowe
systemy (pompa ciepła, klimatyzacja, rekuperacja, fotowoltaika oraz
stacja uzdatniania wody) pochodzą od jednego producenta,posadzki
wykonane z betonu architektonicznego, który nie tylko nadaje
wnętrzom nowoczesny charakter, ale również zwiększa efektywność
ogrzewania podłogowego,kompletny, indywidualny projekt wykończenia
wnętrz obejmujący wizualizacje, rysunki techniczne oraz listę
zakupową.Koszty utrzymania
Dom nie jest obecnie zamieszkały, dlatego bieżące koszty
eksploatacyjne są trudne do jednoznacznego określenia.
Na koszty utrzymania składają się:energia elektryczna (instalacja
fotowoltaiczna została zaprojektowana tak, aby pokrywać 100%
zapotrzebowania energetycznego),woda i kanalizacja,internet
światłowodowy,wywóz odpadów,podatek od
nieruchomości.Zagospodarowanie terenuwyrównany ogród z zasianą
trawą,posadzony żywopłot zapewniający prywatność,taras
wykończony deską kompozytową,estetycznie wykonany
podjazd,elektryczne rolety antywłamaniowe we wszystkich
oknach.Lokalizacja – Domasław, gmina Kobierzyce
Domasław to jedna z najbardziej prestiżowych miejscowości
położonych tuż przy południowej granicy Wrocławia. To idealne
miejsce dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu, nie
rezygnując z szybkiego dostępu do miasta.
Komunikacjazaledwie kilkanaście minut do centrum Wrocławia,szybki
dojazd do Bielan Wrocławskich,dogodny wyjazd na Autostradową
Obwodnicę Wrocławia oraz autostradę A4,sprawna komunikacja z drogą
ekspresową S8,dostępna komunikacja autobusowa.Infrastruktura
W najbliższej okolicy znajdują się:szkoły i przedszkola,sklepy
spożywcze i punkty usługowe,restauracje i kawiarnie,przychodnie oraz
apteki,tereny spacerowe i ścieżki rowerowe,centra sportowe i
rekreacyjne,centrum handlowe Aleja Bielany z licznymi sklepami,
restauracjami i kinem.Dlaczego warto?
✔ Nowoczesny dom z funkcjonalnym układem pomieszczeń
✔ Energooszczędne technologie ograniczające koszty utrzymania
✔ Klimatyzacja, rekuperacja, pompa ciepła i fotowoltaika
✔ Garaż oraz prywatny ogród z tarasem
✔ Gotowy projekt wykończenia wnętrz w cenie
✔ Prestiżowa lokalizacja tuż przy Wrocławiu

To propozycja dla osób, które cenią nowoczesny design, wysoką
jakość wykonania oraz komfort życia w jednej z najlepszych
lokalizacji pod Wrocławiem.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej
nieruchomości.
Anna Polińska-Olszewska
666 - pokaż numer telefonu -